Периодичность проверки автоматических установок пожарной сигнализации

Астрон-Юником

Техническое освидетельствование пожарной автоматики

Имя файла: Akt_osvidetel.docx

Техническое освидетельствование систем пожарной автоматики проводится каждые 5 лет.

Ниже представлен перечень документов, регламентирующих обязательные для исполнения требования пожарной безопасности:

Федеральный закон 123-ФЗ. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности

Статья 4. Техническое регулирование в области пожарной безопасности

Техническое регулирование в области пожарной безопасности представляет собой:

1) установление в нормативных правовых актах Российской Федерации и нормативных документах по пожарной безопасности требований пожарной безопасности к продукции, процессам проектирования, производства, эксплуатации, хранения, транспортирования, реализации и утилизации;

2) правовое регулирование отношений в области применения и использования требований пожарной безопасности;

3) правовое регулирование отношений в области оценки соответствия.

К нормативным правовым актам Российской Федерации по пожарной безопасности относятся федеральные законы о технических регламентах, федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, устанавливающие обязательные для исполнения требования пожарной безопасности.

К нормативным документам по пожарной безопасности относятся национальные стандарты, своды правил, содержащие требования пожарной безопасности (нормы и правила).

РД 25.964-90. Система технического обслуживания и ремонта автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации. Организация и порядок проведения работ

п. 1.1.9. Техническое освидетельствование проводится после 5 лет с момента установок в эксплуатацию (и далее с установленной периодичностью) на предмет технической возможности и экономической целесообразности их использования по назначению.

3.4. Техническое освидетельствование установок проводится комиссионно представителями Исполнителя, Заказчика, местных органов ГПН и, при необходимости, с привлечением представителей других организаций. Указанная работа должна быть совмещена Исполнителем с проведением периодических работ.

3.4.1. Результаты освидетельствования должны быть оформлены «Актом технического освидетельствования автоматических установок пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации»

В зависимости от технического состояния ТС и установок в целом комиссия должна давать следующие рекомендации:

— провести ремонт или замену отдельных ТС;

— продлить эксплуатацию, одновременно назначить срок следующего освидетельствования.

Постановление 880-ПП. Правила пожарной безопасности в городе Москве

7.70. Через каждые 5 лет, а также после истечения срока службы, указанного в технической документации, проводится техническое освидетельствование всей установки на предмет возможности ее дальнейшего использования по назначению в соответствии с РД 25.964-90.

7.71. Техническое освидетельствование проводится комиссией с участием представителей Заказчика (организации эксплуатирующей систему, организации обслуживающей систему), территориального органа ГПН и, при необходимости, других организаций.

7.72. Результаты освидетельствования оформляют соответствующим актом.

7.73. В зависимости от состояния систем автоматической противопожарной защиты комиссия принимает следующие рекомендации:

выполнить монтаж новой установки (заменить установку);

провести ремонт отдельных средств установки;

продлить эксплуатацию установки, назначив срок следующего освидетельствования.

Как проверить систему пожаротушения

Проверку системы пожаротушения осуществляют инспекторы МЧС, аккредитованные для таких мероприятий.

Сторонние организации могут проводить эксплуатационные проверки, которые помогут повысить уровень безопасности на объекте.

Периодичность проверки автоматической системы пожаротушения

Все проверки систем пожаротушения делятся на плановые и внеплановые. Такие мероприятия предварительно согласовываются с прокуратурой. График плановых проверок АУПТ известен заранее, его можно посмотреть на сайте Генпрокуратуры.

Плановые проверки систем пожаротушения

Государственные органы уведомляют о плановой проверке заказным письмом, иногда присылают уведомление на электронную почту. По закону, владельца объекта должны предупредить не позднее чем за три рабочих дня до начала мероприятия.

Периодичность плановых мероприятий:

• через три года после монтажа АУПТ;
• после изменения статуса объекта — например, если склад был переоборудован в арт-пространство;
• ежегодно — для всех объектов социального назначения, здравоохранения и образования.

Периодичность также зависит от статуса риска объекта:

• раз в год — чрезвычайный риск;
• раз в два года — высокий;
• раз в три года — значительный;
• раз в пять лет — средний;
• раз в шесть лет — умеренный.

Обратите внимание: в этой статье мы используем новые данные о периодичности плановых проверок противопожарных систем, которые вступят в силу в 2021 году. Уже в декабре 2020 года старые правила утратят свою силу. Рассмотрим категоризацию согласно новым правилам. Какие объекты будут относиться к чрезвычайному риску, а какие — к низкому:

• чрезвычайно высокий риск — дошкольные учреждения, если в них одновременно находятся более десяти детей;
• высокий риск — объекты, где находятся более 5000 человек одновременно, (больницы, школы, вузы, поликлиники);
• значительный риск — гостиницы, рассчитанные на более чем 1000 постояльцев, высотные здания (выше 50 метров), места хранения взрывоопасных материалов, театры, концертные клубы, кинотеатры, оперные залы, клубы;
• средний риск — здания выше 28 метров, гостиницы на 200-1000 постояльцев;
• умеренный риск — небольшие гостевые дома, хостелы (от 50 до 200 человек).

Это далеко не полный перечень объектов. Более подробная информация будет известна после утверждения обновленных Правил проверки противопожарных систем.

Внеплановые проверки систем пожаротушения

• В таких мероприятиях нет периодичности. Внеплановые проверки систем пожаротушения могут проводиться:
• если ранее было выявлено нарушение и нужно проверить его устранение;
• был капитальный ремонт или реконструкция здания; после жалобы или публикации в СМИ;
• если объекту присвоен особый пожароопасный статус.

Даже о внеплановой проверке АУПТ владельца компании должны предупредить не менее чем за сутки до ее начала. Но есть одно исключение: если поступила жалоба, уведомлять не будут.

Проверка системы водяного пожаротушения

В ходе проверки системы водяного пожаротушения уделяется внимание каждой его составляющей. Вас могут смутить разные сроки периодичности мероприятий: одни источники говорят об испытаниях раз в 5 лет, другие — про два раза в год. Оба варианта правдивы. Системы пожаротушения проверяют как в комплексе, так и тестируя каждую их составляющую, отсюда и путаница со сроками.

Внутреннее водоснабжение

Что проверяется: насосные станции, узлы контрольно-измерительной арматуры, водонапорные баки, распределительные вертикальные стояки, внутренние пожарные краны, ручные рукава, системы ручного запуска насосов, резервуары.

Какие нормативные документы используются:

• ст. 86 123-ФЗ — нормативы возможного расхода воды;
• СНиП 2.04.01-85 — все, что касается внутреннего водопровода;
• СП 10.13130.2009 — конкретные требования к каждому узлу АУПТ;
• СП 118.13330.2012 — для общественных зданий;
• СП 54.13330.2016 — для жилых многоквартирных домов;
• ГОСТ Р 51049-2008 — при проверке пожарных рукавов;
• ГОСТ Р 50680-94 — рекомендации по проверке водяных АУПТ.

Как часто нужно проверять внутреннее водоснабжение систем пожаротушения: два раза в год, весной и осенью. При этом станции и насосы нуждаются в проверке ежемесячно. Что важно учесть: помимо стандартной проверки узлов системы водяного пожаротушения, нужно убедиться, что рядом с первичными средствами тушения пожаров нет посторонних предметов, распылители ничем не закрыты, доступ к кранам свободный.

Наружное водоснабжение

Что проверяется: наружный водопровод, насосы, резервуары, гидранты, краны.

Какие нормативные документы используются:

• 123-ФЗ (статьи 62, 68, 98, 99, 110, 127) — о допустимом состоянии инженерных коммуникаций, гидрантов, пожарных проездов и водоемов, насосов;
• СП 8.13130.2009 — норма расхода воды, состояние сети трубопроводов.

Как часто проводится проверка: осенью и весной проводят визуальный осмотр, и контроль водоотдачи; раз в 5 лет НПВ тестируют полностью, проводят инвентаризацию.

Отдельные детали АУПТ

Два раза в год проводится плановая проверка отдельных деталей водяных систем пожаротушения: сигнализации, датчиков, спринклеров. Все датчики тестируются на чувствительность, нерабочие заменяются. Эксплуатационное тестирование можно проводить и чаще — для этого не обязательно ждать сотрудника МЧС, можно заказать осмотр у лицензированных специалистов компании БОНТЕЛ.

Проверка системы газового пожаротушения

После ввода системы газового пожаротушения в эксплуатацию понадобится периодическое техническое обслуживание и проверки. Настраивать, тестировать и проверять СГП может только сотрудник с лицензией от МЧС. Ни в коем случае нельзя пытаться устранить неисправности самостоятельно — ввиду специфики такой АУПТ это может привести к трагедии. Периодичность проверки системы газового пожаротушения — 1 раз в пять лет. Помимо этого, требуется проверка после монтажа и ввода в эксплуатацию, плановые осмотры, замена узлов и комплектующих.

Какими документами регламентируется:

• ГОСТ Р 50969-96;
• СНиП № 3.05.05;
• ГОСТ № 15150-69;
• ГОСТ № 9.302;
• РД № 25.964.

Что проверяется: устройства автоматического и ручного запуска, состояние сварных швов, защитных покрытий, прочность деталей. Также производится проверка сроков использования, безотказности работы, в том числе при экстремальных значениях температур.

Как это происходит:

Этап 1. Документация. Проверяются технические паспорта устройств, чертежи трубной разводки, журналы учета, в том числе инструктажей по пожарной безопасности, договоры на эксплуатационное обслуживание.

Этап 2. Осмотр объекта. Осматривается объект и прилегающая к нему территория. Необходимо убедиться, что есть план эвакуации, пожарная разметка, средства первичного тушения пожара. Запасные выходы не должны быть заблокированы, вентиляция должна быть исправной.

Этап 3. Обследование средств газового пожаротушения. Проверяются насосы, трубная разводка, датчики, сигнализация, система оповещения и пусковые устройства. Если система модульная, баллоны отключаются от общей установки, вместо них к пусковому механизму подключаются имитаторы и запускается система.

Этап 4. Фиксация результата. По результатам проверки составляется акт, делается запись в журнале учета.

Заключение

Чтобы не беспокоиться о результатах проверки системы пожаротушения, проводите регулярные технические осмотры, своевременно меняйте вышедшие из строя узлы, модернизируйте существующую АУПТ.

Сертифицированные специалисты компании БОНТЕЛ спроектируют, установят и запустят противопожарную систему для объекта любой сложности, а также проведут проверку и обслуживание при необходимости.

ОБСЛУЖИВАНИЕ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Установив на объекте автономную пожарную сигнализацию, необходимо обеспечить комплекс мер по поддержанию ее работоспособности.

Такими мерами является гарантийное и послегарантийное профилактическое обслуживание, поддерживающее необходимый уровень работоспособности технических средств. Как правило, гарантийное обслуживание осуществляется компанией установившей пожарную сигнализацию.

Однако, в случае выхода из строя отдельных приборов, гарантийным ремонтом или заменой могут заниматься представители компаний-производителей.

При подписании договора с фирмой установщиком следует особо подчеркнуть, что на время проведения ремонта аппаратуры система должна быть обеспечена прибором с аналогичной функциональностью для поддержания работоспособности на прежнем уровне.

Постановление правительства РФ «О противопожарном режиме» от 25.04.2012 г. предписывает всем организациям, эксплуатирующим автоматические системы пожарной сигнализации и пожаротушения подписывать договор на регулярное техобслуживание только с компаниями, имеющими соответствующую лицензию.

При проверках представителями МЧС учитываются только те работы по обслуживанию устройств пожарной безопасности, которые были выполнены организациями прошедшими процедуру лицензирования.

ВИДЫ ТЕХОБСЛУЖИВАНИЯ ПОЖАРНОЙ СИГНАЛИЗАЦИИ

Гарантийное обслуживание АПС является бесплатным и входит в договор установки системы. Оно осуществляется год, реже два, с момента установки и ввода системы в эксплуатацию. Профилактическое послегарантийное обслуживание может быть как разовым, так и регулярным. И в том и в другом случае с подрядчиком заключается договор, где указывается номер лицензии.

Заключение разовых договоров целесообразно на стадии выбора постоянного исполнителя. Кроме того, такой вариант выполнения работ применяется если выход из строя устройства (по истечении гарантийного срока), может повлечь за собой снижение эффективности или полную потерю работоспособности всей системы.

В этом случае работу лучше доверить узкопрофильному специалисту, который оперативно восстановит функциональность системы.

Договора на обслуживание, заключённые на длительный период времени, как правило, дешевле (в пересчете на один выезд специалиста). Они выполняются с периодичностью 1 раз в месяц, в соответствии с принятым в договоре регламентом.

РЕГЛАМЕНТ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

Периодичность и порядок выполнения работ при техническом обслуживании системы пожарной сигнализации регламентируется следующими нормативными актами: РД 009-01-96 и РД 25-964-90.

• контроль технического состояния устройств и функциональности всей системы в целом;
• при возникновении ошибочных оповещений, обнаружение и устранение их причин;
• устранение негативных последствий влияния на оборудование внешних факторов — погодных, человеческих, производственных.

В соответствии с регламентом производится анализ технического состояния оборудования и определяется целесообразность его дальнейшего использования.

Замена может быть осуществлена по причине поломки из-за внешнего влияния, физического или морального устаревания устройства или из-за совокупности факторов препятствующих эффективному выполнению задокументированных функций.

Руководящие документы также регламентируют сроки с перечнем обязательных видов работ:

Раз в две недели — наружный осмотр внешних частей корпусов устройств и видимых участков кабельных сетей для обнаружения механических повреждений, элементов коррозии, сильных загрязнений. Проверка прочности крепления приборов и надежности подсоединения контактов.

Ежемесячно — тестируется работоспособность системы пожарной сигнализации в ручном и автоматическом режиме. Проверяется работоспособность основных исполнительных устройств — извещателей и оповещателей, световой и звуковой индикации. Проверяется рабочее положение переключателей и пломб на приемно-контрольном приборе.

Осуществляется поверка главного и резервного источника питания, а также переключение между ними в ручном и автоматическом режиме.

Ежегодно — измеряется сопротивление заземления приборов.

Один раз в три года — замеряется сопротивление изоляции цепей электроснабжения.

Один раз в 5 лет — производится замена аккумуляторных батарей резервных (бесперебойных) источников питания.

СТОИМОСТЬ ТЕХОБСЛУЖИВАНИЯ

На формирование цены при заключении договора на послегарантийное обслуживание могут повлиять различные факторы. Прежде всего, это масштаб и сложность компоновки самой системы автоматической пожарной сигнализации.

В большинстве случаев за основу для расчета стоимости техобслуживания берётся площадь контролируемого объекта и состав используемого оборудования. Затем, используя систему коэффициентов, выводится конечная стоимость.

Цена на обслуживание может существенно возрасти, если система пожарной сигнализации установлена более 7-10 лет назад.

• извещателей;
• приемно-контрольных приборов;
• кабельной инфраструктуры.

А также обновления или модернизации программного обеспечения.

Цена может дополнительно увеличиться, если в системе применяется несколько разнотипных модулей от разных производителей.

Стоимость может снизиться, если договор заключается на длительный срок с компанией осуществлявшей установку, или техобслуживание будет производиться комплексно, совместно с другими системами безопасности.

Специалисты компании, осуществляющей обслуживание, должны обладать информацией о всех возникших за период эксплуатации сбоях и неисправностях в работе оборудования. При проведении техосмотра представитель компании подрядчика вправе опросить персонал (ответственных лиц) компании заказчика и проверить уровень знаний эксплуатации пожарной сигнализации.

Отсутствие документов об инструктаже ответственных лиц заказчика, представителями компании выполнявшей монтаж, может стать доказательством неправильной эксплуатации и причиной отказа от гарантийных обязательств.

Систематическое проведение технического обслуживания пожарной сигнализации должно быть документально подтверждено в «Журнале учета технического обслуживания и ремонта установок пожарной сигнализации».

В нём указывается время визита специалиста и все выполненные работы: обнаружение неисправностей, их причины и действия по устранению. Данный документ является основным при проверке организации работниками МЧС.

или по телефону: +7(495)015-39-44

© 2012-2021 г. Все права защищены.

Представленные на сайте материалы имеют информационный характер и не могут быть использованы в качестве руководящих и нормативных документов

Обслуживание противопожарных систем

Даже самая надежная пожарная сигнализация и системы пожаротушения нуждаются в периодическом обслуживании. Работы должны проводиться регулярно, чтобы вовремя выявлять и устранять неисправности, не дожидаясь полного отказа оборудования в аварийной ситуации.

Компания ООО «Комплексный Энерго Подряд» обеспечит высококлассное обслуживание автоматической пожарной сигнализации и систем пожаротушения. Мы работаем на объектах любого масштаба и назначения: от небольших домов до промышленных предприятий. Стоимость обслуживания рассчитывается индивидуально для каждого заказчика по прайсу нашей компании.

Цены на техническое обслуживание

Количество единиц оборудования в системе АПС

Стоимость в месяц в руб

От 11 до 20 единиц

От 21 до 30 единиц

От 31 до 50 единиц

От 51 до 100 единиц

От 101 до 200 единиц

Добавочная стоимость на каждые 50 единиц свыше 200

Цены на обследование АПС

Первичное обследование пожарной сигнализации

Составление сметы на обслуживание пожарной сигнализации

Аудит системы с целью выработки стратегии ее обслуживания

Комплексное обследование системы АПС

бесплатно при заключении договора на ТО

Площадь объекта, м²

Стоимость обслуживания в месяц

25 руб. за кв. метр

22 руб. за кв. метр

18 руб. за кв. метр

От 1001 до 2000

15 руб. за кв. метр

От 2001 до 5000

13 руб. за кв. метр

10 руб. за кв. метр

Какое оборудование нуждается в обслуживании

Периодический сервис необходим следующим системам:

• водяное пожаротушение (дренчерное, сплинкерное);
• газовое пожаротушение;
• порошковое пожаротушение;
• пенное пожаротушение;
• автоматическая сигнализация и оповещатели;
• внутренний противопожарный водопровод;
• противодымная защита;
• первичные средства пожаротушения.

Когда необходимо обслуживание пожарной сигнализации

Тестирование, профилактический ремонт позволяют поддерживать системы в работоспособном состоянии. В ходе работ специалисты исправляют сбои, возникшие в процессе эксплуатации, проверяют и корректируют настройки. Неисправности могут возникать и в самых спокойных условиях эксплуатации по разным причинам:

• Технические поломки. Провода, контакты, датчики часто повреждают во время ремонта. Протекающая кровля и конденсат на трубах тоже становятся причиной отказа системы. Окисленные контакты и другие мелкие неисправности ничем не проявляют себя до реальной тревоги. Возможны и более серьезные поломки, такие как короткое замыкание, после которого потребуется сложный и дорогостоящий ремонт оборудования.
• Человеческий фактор. Очень часто в нашей практике бывают случаи, когда система не работает по вине обслуживающего персонала. Например, курение в неположенном месте вызывает ложное срабатывание сигнализации. В течение суток таких тревог бывает несколько, и охрана просто отключает оборудование, не предупредив при этом руководство предприятия и даже сменщиков. В случае пожара система молчит, и найти виновника сложно. Еще одна частая причина поломки – попытки самостоятельного обслуживания. Неумелые действия нарушают контакты, выводят из строя датчики, сбивают настройки.

Обратите внимание, что обязанности контроля в сфере пожарной безопасности возложены на органы государственного надзора МВД, которые вправе проводить аудит предприятий.

Перечень работ по техническому обслуживанию противопожарных систем

Процесс регламентирован РД 25.964-90. Согласно руководящему документу, во время периодических работ необходимо выполнять:

• Внешний осмотр оборудования. Специалист визуально оценивает состояние проводов, датчиков, управляющего оборудования, трубопроводов, манометров, баков, при необходимости использует инструменты для диагностики состояния по внешним признакам. Все компоненты системы должны быть чистыми, без следов коррозии. Не допускается протекание, механическое повреждение, люфт контактов и соединений.
• Проверка работоспособности. С помощью технических средств специалист тестирует всю систему или ее отдельные части, определяет их функциональность, соответствие установленным требованиям. Проверяют давление и уровень воды, автоматические переключатели между источниками питания, заряд аккумуляторов. Тестирование проводят в ручном и автоматическом режиме.
• Профилактические работы. Планово-предупредительные мероприятия включают очистку поверхностей оборудования, протирку внутренних элементов, смазку, замену изношенных деталей, подпайку контактов и т. д. Профилактика позволяет поддерживать системы в работоспособном состоянии.
• Техническое освидетельствование. Его необходимо проводить через 5 лет после монтажа установок и далее с периодичностью, указанной в графике планово-предупредительных работ. Техническое освидетельствование подтверждает эффективность и экономическую целесообразность дальнейшей эксплуатации систем.
• Ежегодно рекомендуется включать в график профилактических работ метрологическую проверку контрольно-измерительного оборудования, замеры сопротивления заземления. Аккумуляторы необходимо полностью менять не реже 1 раза в 5 лет.

По окончанию работ заказчику предоставляют акт с указанием выполненных мероприятий, замечаниями и рекомендациями по их устранению.

Типовой регламент технического обслуживания пожарных систем технического обслуживания систем пожарной сигнализации, системы оповещения и управления эвакуацией при пожаре

№
п/п

Перечень работ

Периодичность обслуживания службой эксплуатации предприятия

Периодичность обслуживания специализированной организацией

Внешний осмотр составных частей установки (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, шлейфов сигнализации и др. средств) на отсутствие механических повреждений, коррозии, грязи, прочность креплений и т. п.

• рабочего положения выключателей и переключателей;
• исправности световой индикации;
• наличие пломб на приемно-контрольном приборе.

Контроль основного и резервного источников питания, проверка автоматического переключения питания с рабочего ввода на резервный.

1 раз в полугодие

Проверка работоспособности составных частей системы (приемно-контрольного прибора, извещателей, оповещателей, измерение параметров шлейфа сигнализации и т.д.)