Как выбрать и установить запорную арматуру отопления

Как выбрать и установить запорную арматуру отопления

Отопительная система является неотъемлемой частью любого жилого дома или здания промышленного назначения. В систему входят трубы, радиаторы, а также запорная и регулирующая арматура. При выборе фитингов для системы отопления следует учитывать множество различных параметров. По каким критериям выбирается запорная арматура для отопления? Можно ли произвести монтаж фитингов самостоятельно?

Фитинги для отопительной системы здания

Выбор арматуры

При выборе запорной арматуры для системы отопления рекомендуется учитывать следующие параметры:

• диаметр фитинга. Для простоты монтажа и правильной работы всей системы необходимо, чтобы диаметр установленного фитинга полностью соответствовал диаметру труб. Кроме этого, необходимо учитывать и такой параметр, как пропускная способность арматуры;
• наличие дополнительного функционала: возможность регулирования потока проходящего теплоносителя, возможность монтажа автоматического регулятора и так далее;

Арматура с автоматическим управлением

• материал изготовления фитинга. Большей надежностью отличается арматура, изготовленная из стали. Однако стальные фитинги подвержены коррозии, что снижает срок их полезного использования. Поэтому в системах отопления часто устанавливаются латунные фитинги или устройства, изготовленные из меди и бронзы;
• вид арматуры.

В состав запорной арматуры входят такие устройства, как:

• краны;
• задвижки.

Подбор крана для системы отопления

Краны, используемые для отопительных систем зданий, подразделяются на два вида:

1. шаровые краны. Перекрытие теплоносителя производится за счет вращения шара, расположенного внутри корпуса устройства. На шаре имеется сквозное отверстие, которое в положении «Открыто» развернуто вдоль трубы, что не препятствует прохождению жидкости, а в положении «Закрыто» поперек трубы. Шаровые краны отличаются высокой степенью надежности и небольшой стоимостью;

Принцип работы шарового крана

1. штоковые краны. В качестве запорного устройства данного типа арматуры используется шток, который при вращении ручки опускается в седло, перекрывая подачу теплоносителя. В отличие от шарового крана штоковые устройства можно использовать не только для полного перекрытия движения рабочей среды, но и для частичного ограничения подачи воды в систему.

Запорная арматура с возможностью регулирования проходящего потока

Подбор задвижек

Запорная арматура для радиаторов также включает в себя задвижки, которые по своей конструкции схожи с кранами. Отличительными особенностями задвижек являются:

• возможность применения только для полного перекрытия трубопровода;
• простота конструкции. В виде запорного элемента фитинга могут выступать клин или диск, которые приводятся в движение вращением рукояти;
• малое гидравлическое сопротивление.

Дисковая задвижка для отопительной системы

Монтаж арматуры

Установка запорной арматуры производится:

• муфтовым (резьбовым) методом, если диаметр труб составляет менее 50 мм;
• фланцевым методом, если производится монтаж фитингов на трубы с диаметром более 50 мм.

Резьбовое соединение

Монтаж резьбовой арматуры производится по следующей схеме:

1. в месте установки фитинга, согласно схеме отопительной системы здания, производится обрезка труб;
2. концы труб зачищаются от всех видов загрязнений;

Подготовка труб к монтажу запорной арматуры

1. производится нарезка резьбы;

Нанесение резьбы на место монтажа арматуры

1. резьба герметизируется. Для герметизации можно использовать специализированную ФУМ-ленту, льняную нить с краской или любые иные аналогичные материалы;

Уплотнение резьбы при монтаже фитинга

1. устанавливается фитинг и производится его окончательная затяжка при помощи гаечного или разводного ключа.

Как самостоятельно нарезать резьбу и установить запорный кран, смотрите на видео.

Фланцевое соединение

Установка фитингов на фланцы производится по следующей схеме:

1. устанавливается фланец трубопровода. При установке могут быть использованы резьбовой или приварной методы;
2. крепление уплотнителя;
3. монтаж и фиксация арматуры крепежными болтами, входящими в комплект фитинга.

Схема установки фланцевого фитинга

После монтажа запорной арматуры любого типа необходимо провести проверку герметичности полученного соединения и только после этого можно вводить систему в эксплуатацию.

Предохранительный клапан в системе отопления: виды устройств, монтаж, советы по выбору

Предохранительный клапан для отопления.

Автономные отопительные трубопроводы способны давать сбои в работе из-за не соблюдений требований эксплуатации, перепада значений температуры с давлением. Данные причины влекут за собой опасные последствия. Иногда может сломаться один из компонентов системы, а иногда может возникнуть угроза жизни.

Предохранительный клапан в системе отопления выполняет роль защиты, чтобы не возникали риски поломок. Следует всегда оснащать автономные сети данным прибором, для этого стоит разобраться, как он работает.

Причины монтажа предохранителя

В трубах отопительных систем циркулирует вода, которая имеет температуру пятнадцать градусов.

Передвигаясь по кругу замкнутой системы, теплоноситель повышает температурное значение, одновременно его объем увеличивается. Также увеличивается давление в трубах, повышая нагрузку на приборы с трубопрокатами.

Если давление превышает норму, как правило, свыше трех с половиной бар, то возникают:

1.протечки на участках соединений деталей.

2.поломки, разрывы полимерных деталей, соединяющих конструкцию.

3.взрывы бака для нагрева.

4.замыкания в электрической системе котельной.

Аварии чаще всего случаются с котлами твердотопливного типа, показатель мощности теплоотдачи внутри них не регулируется.

Показатель производительности устройств, работающих на газу либо электричестве, легко скорректировать на любом этапе работы.

Они оснащаются автоматическим управлением, во время критических показателей температуры работа деталей останавливается.

Внимание! В котле твердотопливного типа силу сгорания угля либо дров регулируют, открывая либо закрывая заслонку.

В данном котле теплоотдача изменяет свои значения постепенно. Теплоноситель жидкого типа имеет свойство перегреваться, потому что теплогенератор действует по инерции.

Внимание! Группа безопасности системы состоит из манометра для давления, воздухоотводчика для удаления лишнего воздуха из труб, предохранительного клапана.

При горении дров вода нагревается в системе до нужной температуры, далее перекрывают поступление воздуха внутрь, огонь затихает.

Раскаленная топка все еще выделяет тепло от углей. Температура в системе повышается до девяноста пяти градусов, жидкость закипает, начинается процесс испарения. Давление внутри резко подскакивает.

В работу включается клапан для предохранения. Когда значение давления граничит с максимальным показателем, прибор приводит в действие затвор открывая его, и пар выходит наружу. Давление понижается до рабочего, в автоматическом режиме предохранитель возвращается в прежнее состояние.

Данный тип клапана необходим для котлов твердотопливного типа, парового типа, в печах, имеющих водяные контуры.

Некоторые фирмы устанавливают клапан на этапе комплектации оборудования.

Как правило, прибор располагают внутри теплообменника либо в трубе вблизи котла.

Разновидности клапана

Конструкция прибора для предохранения включает такие компоненты, как:

-запорную деталь, имеющую седло с затвором.

-задатчика силового типа.

Клапаны имеют различную модификацию со своими особенностями.

Приборы делятся на виды, это зависит от признаков:

1.от типа прижимного механизма.

2.от показателя высоты затворного подъема.

3.от скорости действия.

Типы прижимных механизмов

Если отопление имеет невысокую мощность в системе частного дома, либо в квартире, или небольшом промышленном объекте, применяют изделия, имеющие прижимной механизм.

В приборе главной деталью выступает пружина. Деталь служит подпоркой для мембраны, перекрывающей седло. На штоке, соединяющийся с рукояткой, располагают шайбу, которая служит опорой для пружины сверху. Положение шайбы, сила прижима на мембранное устройство контролируется при помощи рукоятки.

Прибор имеет простую конструкцию, является надежным, компактным, его можно сочетать со всеми приборами, которые включают в безопасную группу. Прибор можно приобрести за невысокую цену. Показатель давления влияет на силу сжатия пружины, когда клапан начинает работать. Показатель упругости изделия регулирует диапазон настроек.

Пружинные изделия работают на основе следующих действий:

1.на затвор изделия направляется вода.

2.на ее перемещение влияет сила пружины, которая сдерживает поток.

3.повышенное давление становится выше силы сжатия, шток, установленный на золотнике поднимается вверх.

4.жидкость поступает в выходной трубопрокат.

5.количество воды в системе приходит в норму.

6.затвор при помощи пружины закрывается, возвращаясь в изначальное состояние.

Верхний слой пружины выполняют из латунного материала высокого качества, работая по технологии штампования горячего типа. Внутри пружина стальная, мембрана, рукоятка с уплотнителями изготавливается из полимеров.

Иногда оборудование на заводе оснащается данными настройками. Некоторые модели требуют настройки во время монтажа, когда проходят пусконаладочные работы.

Предохранители выпускают открытого либо закрытого типа. Открытый тип отличается тем, что лишняя жидкость вытекает из трубопровода, закрытый тип предполагает спуск в трубопровод с обратным функционированием.

Предохранители рычажно-грузовые имеют небольшое распространение. Автономные системы, имеющие котел, монтируют их нечасто. Как правило, их встречают в области промышленности большого масштаба, в трубах, имеющих диаметр свыше двухсот миллиметров.

В этих предохранителях основным элементом является груз вместо пружины, воздействующий на шток. Груз вешается на рычажное устройство, двигается вдоль длины, влияя на силу, которая прижимает шток.

Прибор рычажно-грузового типа имеет свойство открываться во время превышения рабочего давления внутри золотника снизу значений давления самого рычага. Далее жидкость удаляется сквозь отверстие для сброса.

Внимание! Чтобы случайно не изменить положение тяги на рычажной детали, груз прикрепляют при помощи болтов, накрывая кожухом, устанавливают замок.

Вес груза с длиной рычага влияют на показатель давления, настройки. Данный тип проборов имеют большую цену, чем пружинные, но надежностью не отличаются.

Клапаны можно крепить к фланцевым элементам, соединяющим трубопрокаты, имеющих сечение от пятидесяти миллиметров и выше.

Особенности затворов в зависимости от высоты, на которую поднимаются.

Приборы с малым подъемом имеют затворы, которые поднимаются не более пяти сотых процента от сечения седла. Устройство, открывающее деталь, работает по пропорциональному принципу.

Он имеет низкий показатель проходящей жидкости, простейшее строение. Затворы малоподъемного типа монтируют к трубам, транспортирующих жидкость.

Полноподъемные механизмы поднимают затвор выше, поэтому имеют хорошую пропускную способность, могут удалять сразу большой объем жидкости.

Как влияет на действие предохранителя скорость реагирования

Пропорционально работающие приборы защиты заставляют крышку затворного устройства подниматься медленно. Открывается клапан пропорционально увеличению уровня давления, влияющее на внутренние стенки трубопрокатов. Подъем устройства постепенно увеличивается, а вместе с этим возрастает количество сбрасываемого теплоносителя.

Приборы можно применять внутри сжимаемой среды, однако их широко используют в водяных системах и иного типа жидкости.

Клапаны двухпозиционного типа отличаются способностью срабатывать мгновенно, когда уровень давления в трубопроводе увеличивается до критических показателей, затвор полностью открывается.

Двухходовой клапан следует применять в сжимаемой среде. Недостатком прибора считаются автоколебания затворного клапана.

Если двухпозиционный клапан установлен в системе отопительного типа, имеющую теплоноситель жидкого типа, стоит помнить, что при мгновенном открытии затвора сбросится большое количество воды.

Давление резко может упасть, затвор закроется, это приведет к гидравлическому удару.

Клапаны пропорционального действия не имеют в работе такие риски.

Клапаны трехходового типа

Трехходовой клапан, имеющий ручное либо электрическое управление, не очень распространен среди потребителей.

Его устанавливают в системах, работающих при низких температурах.

Предохранители имеют три отверстия: входное, пара – выходных. Течение жидкости контролируется при помощи заслонки, шарообразной формы либо в форме штока. Перераспределение теплоносителя происходит за счет вращений.

Внимание! Клапаны устанавливают в котельных устройствах конденсационного типа, и тогда, когда несколько систем подключены к единому оборудованию для нагрева.

Если в доме отопление включает радиаторы с теплым полом, при этом пол имеет температуру теплоносителя невысокую, а

котел снабжает все системы одинаково нагретой жидкостью. В данной ситуации требуется установка устройства перераспределяющее теплоноситель, в роли которого выступает трехходовой клапан.

Предохранитель этого вида предназначен для:

2.распределения количества воды по зонам.

3.смешивания жидкости из котла с водопроводной водой для охлаждения до нужной температуры в теплом полу.

Рекомендуют выбирать модели, имеющие сервопривод, чтобы не контролировать постоянно температуру своими руками. Механизм имеет датчик, установленный в контуре с низкой температурой. Если температура изменяется, то затвор срабатывает, чтобы открыть либо закрыть проход воды из обратки.

Как выбрать устройство: советы

Перед выбором прибора следует изучить технические особенности котла.

Важно! Нельзя применять предохранительное устройство при низких температурных показателях, прибор должен быть защищен от промерзания.

Перед установкой надо хорошо изучить инструкцию к изделию, в ней обозначены максимальные значения.

Критерии, которые влияют на выбор:

1.мощность котла.

2.максимальный показатель давления жидкости для производительности тепла оборудования для нагрева.

3.значение диаметра клапана.

Устройство должно работать в диапазоне давления, в который включен котел.

Давление, при котором срабатывает устройство, должно равняться показателям, равным на тридцать процентов выше рабочего, при котором система работает исправно.

Клапан для предохранения должен иметь такой же диаметр, что и патрубок, ведущий к нему. В противном случае будет ощущаться влияние гидравлического сопротивления, который будет мешать работе клапана.

Лучшим материалом для клапана считается латунь. Материал отличается минимальными показателями расширения при перепадах температуры, корпус устойчив к деформации при сильном давлении.

Блок управления изготавливают из пластикового материала, устойчивого к высоким температурам, не изменяет жесткости при контакте с теплоносителем, температура которого доходит до отметки кипения.

Монтаж оборудования

Для монтажа клапана своими руками понадобятся определенные инструменты.

Понадобятся:

1.ключи гаечные, разводные.

Выбирают место для установки прибора. Его устанавливают на участке трубопровода для подачи воды, около патрубка, идущего от котла. Расстояние между ними не должно превышать трехсот метров.

Все клапаны малых размеров имеют резьбу, с помощью которой стыкуют детали. Все стыки смазывают герметиком.

Внимание! Фум-лента для обработки стыков не подойдет, потому что материал не устойчив к высоким температурам.

При установке следует опираться на инструкцию.

Этапы установки клапана, одинаковые для всех моделей:

1.если клапан не входит в группу безопасности, то около него обязательно устанавливают манометр.

2.в клапанах пружинного типа пружинную ось следует располагать вертикально, снизу корпуса прибора.

3.при установке рычажно-грузового типа рычаг следует устанавливать горизонтально.

4.между прибором отопления и клапаном нельзя монтировать обратный клапан, кран, задвижки, насос.

5.чтобы не повредить корпус при монтаже, следует ключ подносить со стороны, где навинчивают.

6.к выходу из клапана подключают сливную трубку, по которой жидкость будет уходить в канализацию.

7.сливная труба с канализацией соединяется не напрямую, а через воронку либо приямка.

8.если вода в трубопроводе передвигается естественным способом, то клапан монтируют в самой высокой точке системы.

При выборе условного диаметра опираются на требования госстандартов, лучше прибегнуть к помощи специалистов.

Если все расчеты ведутся самостоятельно, легче это сделать с помощью онлайн-калькулятора.

Внимание! Чтобы понизить гидравлические потери при давлении жидкости на клапан, следует монтировать прибор под наклоном к котлу.

Прижимная конструкция влияет на регулировку работы прибора. В устройстве с пружиной имеется колпачок. Уровень сжатия пружинки настраивают, вращая ее. Регулировка механизма имеет высокую точность.

В приборах с рычагом регулировка выполняется с помощью увеличения массы груза либо его перемещением.

Если клапан срабатывает свыше 8 раз, то пружина либо тарелка изнашиваются, нарушается герметичность прибора. В таком случае следует произвести замену клапана.

Для чего нужен обратный клапан для отопления, где его поставить

Современная система отопления частного дома сложная и разветвленная. Для ее нормального функционирования нужны различные элементы. Один из них — обратный клапан для отопления. Где, для чего и с какой целью ставят эти устройства, каких типов и видов они бывают — обсуждаем ниже.

Где устанавливается в системе отопления

Общее назначение обратного клапана — пропустить поток теплоносителя в одном направлении и не дать ему двигаться обратно. Для работы не требуется электропитание или какие-либо другие условия, работают они от движения жидкостей. Ставится обратный клапан для отопления во всех позициях, где возможно возникновение противотока и паразитных контуров.

В системе отопления на несколько веток, обратный клапан ставят на обратном трубопроводе. Это не дает насосу «продавить» поток в обратном направлении

Такие же устройства ставят в холодный и горячий водопровод. Предназначенные для отопления отличаются тем, что используются материалы, хорошо переносящие длительное воздействие повышенных температур. Если стоят резиновые прокладки, то резина используется термостойкая. Это же касается и пластиковых деталей.

Если говорить конкретно о системах отопления (СО), то обратный клапан устанавливают:

• На байпас с циркуляционным насосом в обвязку твердотопливного котла — для обеспечения работы системы в гравитационном режиме (с естественной циркуляцией). В этом случае устанавливаются модели с наименьшим сопротивлением, которые срабатывают легко и быстро — сразу при появлении потока от естественной циркуляции. Функция клапана, в данном случае, при работе насоса не пропускать теплоноситель в обход.
• На обратном трубопроводе при установке бойлера косвенного нагрева. Зачем ставят обратный клапан в этом случае? Чтобы при работе циркуляционного насоса исключить прохождение теплоносителя в обратном направлении.
• При разветвленной системе отопления (например, на несколько этажей), на каждой ветке. Эти обратные клапана не дают «тянуть» теплоноситель, если одна из веток выключена (при использовании одного циркуляционного насоса).
• На линии подпитки системы холодной водой. Тут, кроме запорного крана необходим и обратный. Так как иногда давление в водопроводе оказывается ниже, чем в системе отопления. Тогда, открывая кран чтобы подпитать систему, без обратного клапана теплоноситель «уйдет» в систему водоснабжения.

На схемах обратный клапан обозначается как два треугольника, направленных вершинами один к другому. Один из треугольников закрашен. Место установки в ветке — практически любое. Главное, чтобы он был. Направление потока указывается на корпусе стрелкой. В этом направлении теплоноситель проходит. В обратном — перекрывается. При установке внимательно следите за стрелкой (можно еще ориентироваться на запорный элемент).

Виды обратных клапанов для отопления

Если вы ищете обратный клапан для системы отопления, обязательно уточняйте температурный диапазон эксплуатации. При установке в обратном трубопроводе температура может быть 80-90°C, выше она все равно не поднимается. При установке в подаче требования жестче — 110°C и не ниже. Иначе, по прошествии некоторого промежутка времени, размягченная резина может «залипнуть» и даже давление от циркуляционного насоса не сможет ее сдвинуть. В этом случае придется разбирать узел и ремонтировать или заменять устройство.

Этот обратный клапан используют в гравитационных системах отопления

Если говорить о типах и принципах работы обратного клапана для отопления, то в системах с принудительной циркуляцией можно ставить любой качественный экземпляр. Потока, создаваемого циркуляционным насосом, достаточно для работы любого механизма. В системах с гравитационной циркуляцией, наоборот, ставят только некоторые типы — те, которые легко срабатывают. Ведь движение теплоносителя далеко не такое мощное, поэтому и срабатывать обратный клапан должен при малейшем проявлении обратного потока. К таким клапанам относится лепестковый и шариковый. Тип зависит от способа установки — при вертикальном расположении хорошо работают шариковые, на горизонтали — лепестковые. Рассмотрим их устройство подробнее.

Лепестковый (тарельчатый, хлопушка) обратный клапан

Как уже говорили, в системы отопления с гравитационной циркуляцией ставят модели, имеющие высокую чувствительность к обратному потоку. К таким относятся лепестковый обратный клапан. Его ставят в горизонтально расположенные участки.

Устройство лепесткового клапана

Как видно из чертежа, поток перекрывает легкий диск, который подвешен в верхней части корпуса. Стрелка на корпусе показывает «разрешенное» направление потока. Пока теплоноситель идет в этом направлении, диск поднят, практически не создает сопротивления потоку. При возникновении обратного движения, диск падает, перекрывая клапан.

При срабатывании, резко опустившийся диск ударяет по корпусу. При этом слышен хлопок. Поэтому еще одно название этого типа — «хлопушка». Еще могут называть тарельчатым, так как «рабочий орган» похож на тарелку.

По способу установки бывают вертикальными и горизонтальными. Делают их обычно из латуни. Размер могут иметь самый разный — от полудюйма до трех, пяти и более. При покупке обращайте внимание на такие нюансы:

• Толщина стенки. Чтобы не пришлось быстро менять обратный клапан для отопления из-за трещины в корпусе, толщина стенки должна быть не менее 3 мм. Это у изделий небольшого диаметра. В самых лучших по качеству, стенка может быть 8 мм. А еще можно ориентироваться по весу: много металла, вес будет больше.
• Диск, перекрывающий поток, может быть из латуни и пластика. Если температурный диапазон нормальный, можно брать и пластиковый. Если вам больше по вкусу латунный диск, смотрите чтобы на нем была резиновая прокладка, иначе при закрывании слышен металлический звук. Если таких устройств несколько, перезвон очень действует на нервы. К тому же изделия без резиновых прокладок, обычно выпускаются в Китае. А с китайскими изделиями как повезет: может работать долго и без проблем, а может через непродолжительный срок деформироваться диск.

Как уже говорили раньше, лепестковый клапан для отопления хорошо работает в гравитационных системах. Естественно, его можно ставить и в принудительную — там он ведет себя не хуже. Но в системах с насосами, вообще ставим обратные клапаны любой конструкции. Там потока хватает на срабатывание механизма любого типа.

Шариковый

В отличие от шаровых кранов, обратные клапана называют шариковыми. В них поток перекрывается пластиковым или резиновым шариком. Пока идет нормальный поток, шарик плавает в более широкой части корпуса, не создавая особых преград потоку. При появлении обратного потока, шарик перекрывает выходное отверстие. Принцип работы клапана понятен и прост, при нормальном качестве сбои дает редко.

Как правило, шариковые обратные клапана ставят в системах отопления с естественной циркуляцией

Делают эти клапана из чугуна и латуни. Лучше ставить латунные. Чугунные более шершавые внутри и через некоторое время шарик может застрять. В результате, при естественной циркуляции, поток не сможет сдвинуть шарик и котел закипит (это если поставите его на байпас). При выборе клапана также обращайте внимание на толщину стенки и на то, чтобы стенки были одинаковой толщины. Кроме этого, осмотрите сам шарик. Он должен быть идеальной формы, без царапин и других повреждений.

Еще раз напомним: в системе с естественной циркуляцией шариковый обратный клапан ставится, если надо его поставить вертикально. Если в такую трубу установить лепестковый, работать будет хуже — снизится КПД системы за счет того, что надо преодолевать гидравлическое сопротивление «захлопки» (диска, тарелки).

Подпружиненный с пластиковым или латунным штоком

Этот тип — самый распространенный. Устройство подпружиненного обратного клапана ненамного сложнее. В качестве запорного элемента используется диск, к которому прикреплен шток. На этот шток надета пружина. В «исходном состоянии» пружина поджимает диск к краям корпуса, перекрывая поток. Как только давление теплоносителя становится больше, чем давление системы, диск отодвигается, открывая проход. Давление снижается, запорный элемент возвращается в исходное состояние.

Подпружиненный обратный клапан и его принцип работы

Обратный клапан этого типа стоит дешевле лепесткового и шарикового, но ставить его в системах отопления с естественной циркуляцией не желательно: вряд ли гравитационный поток его «продавит». Да и заужает он сечение сильно, снова-таки снижая эффективность системы. А вот на обратке бойлера косвенного нагрева или на линии подпитки системы холодной водой, он очень неплохо работает.

Некоторые умельцы переделывают такие экземпляры под естественную циркуляцию. Для этого разбирают, заменяют штатную пружину на более слабую — чтобы срабатывал при меньшем давлении. Второй вариант — наращивают шток. В любом случае переделанные экземпляры часто дают сбои — перекашивается запорный диск, после чего он часто застревает. В результате система не работает нормально ни в одном из режимов. Так что на байпас циркуляционного насоса, такой вариант не стоит ставить однозначно — ни «оригинальный», ни доработанный.

Oventrop SWI (Германия) — одна из надежных марок, на которую мало нареканий

Подпружиненный обратный клапан может быть с латунным или пластиковым штоком. Если посмотреть на характеристики, особой разницы нет. И те и другие могут использоваться при температуре до 120°C. Зато есть разница в цене — с латунным штоком в три раза дороже. Принимать решение вам, так как основное — качественная пружина. Но и шток тоже важен.

Правомерность установки затворной арматуры в системе отопления

Живу в двухэтажном доме. У моего соседа снизу на стояке, выходящем из горизонтальной трубы и уходящем в мою квартиру и мой радиатор, установлена затворная арматура, которой он может ограничить подачу горячей воды в мой радиатор. Из моего радиатора вода идёт вниз по другому стояку в радиатор этого соседа. На выходе из его радиатора во вторую горизонтальную трубу (обратку) так же установлена затворная арматура. Перекрыв этот кран, вода в моём радиаторе и радиаторе соседа стоит и остывает. Правомерна ли установка этих кранов в указанных местах и согласно каким правовым актам?

Ответы на вопрос:

Сосед таким образом вмешивается в систему отопления, которая является общим имуществом (ст. 36 ЖК РФ).

В этом случае можно подать на него иск в суд.

с требованием обязать демонтировать затворную арматуру.

Ваши права напрямую затрагиваются его действиями.

Как собственник Вы не должны из за этого страдать и терпеть неудобства.

Можете еще написать жалобу в жил инспекцию.

Согласно п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Поскольку батарея отопления относится к категории «обогревающий элемент», то она всегда будет общедомовым имуществом.

Согласно позиции ВС РФ, изложенной в Постановлении от 6 июня 2016 года № 91-АД 16-1, для определения возможности отнесения обогревающих элементов системы отопления (радиаторов) к общему имуществу в многоквартирном доме существенным обстоятельством является наличие или отсутствие на таких элементах отключающих устройств. Т.е. в случае отсутствия отключающих устройств в системе отопления в квартире радиаторы отопления являются частью общего отопительного оборудования многоквартирного дома.

В жилых и общественных зданиях у отопительных приборов следует, как правило, устанавливать автоматические терморегуляторы. Автоматические терморегуляторы допускается не устанавливать при техническом обосновании. При применении декоративных экранов по 6.4.6 терморегуляторы должны иметь термоголовку с выносным датчиком. В помещениях, где имеется опасность замерзания теплоносителя, регулирующая арматура у отопительных приборов должна быть защищена от ее несанкционированного закрытия.

Действия Вашего соседа по регулировке запорной арматуры неправомерны, поскольку запорная арматура системы отопления входит в состав общего имущества МКД и находится в ведении УК.

Обоснование. В ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации: в состав общего имущества включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В состав общего имущества включаются в том числе внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В местах размещения запорной арматуры, по которой определяется граница между общим имуществом в многоквартирном доме и имуществом, относящимся к отдельному помещению.

Применительно к расположенным в отдельных помещениях многоквартирного дома элементам системы отопления это означает, что отключаемые от стояков (труб) внутридомовой системы отопления в местах размещения запорной арматуры обогревающие элементы (радиаторы) не входят в состав общего имущества многоквартирного дома.

В силу ст. 1 ЖК Российской Федерации жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Статьей 3 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу подпункта «д» пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006, в состав общего имущества включены механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

В пункте 5 вышеназванных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, закреплено, что в состав общего имущества входят внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п. 6 указанных Правил, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Таким образом, вы можете обратиться к указанному лицу с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом, а во-вторых с заявлением о самоуправстве

КоАП РФ Статья 19.1. Самоуправство

Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, —

(в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 250-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц — от трехсот до пятисот рублей.